1、离婚时，按揭的房屋房贷还没有还清的，房屋未取得完整的产权，房屋由双方协商分割。 2、协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。夫妻俩结婚买房，共同在银行贷款了30万买了一套商品房，在银行的贷款合同上签署的是夫妻俩人的名字。 在结婚五年后，两人在当地民政局协议离婚了。
房产也算是离婚案件中纠纷比较多的部分，但产我们要分几个情况来讲。现在很多夫妻都是选择贷款买的房，离婚时房贷也没还完，这种情况怎么办？一般而言。问:离婚析产，在不还清房贷的情况下，把女方除名，需要提供什么材料？ 答:您可到所在区不动产登记申请办理离婚析产转移登记业务。
对于夫妻离婚时房贷还未还完的情况，若该房子是婚前一方以个人财产支付的首付款、申请的贷款，婚后再由双方共同还贷的话，那离婚时双方协议好房子归首付款支付方名下。法律规定离婚冷静期的使用就是夫妻双方提出离婚申请后，欠了10万怎么还房贷婚姻登记机关收到离婚登记申请后的30日内，提前还部分房贷最划算如果一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回登记申请。
离婚时房屋贷款没还完怎么分割？ 1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的。若是夫妻共同财产，离婚后房贷没还完，支付宝还房贷计划取消由夫妻双方共同承担所欠下的贷款，房子也是平均分配。也可以将房子卖掉，用来偿还贷款，余下的资金由双方均分，或者根据双方意愿，协商进行分配。
离婚时房贷还没还完，对于没有产权登记的房产，法院会采取以下处理方法: 1、将该房产判为当事人使用。因为贷款买房后，即使没拿到产权登记证书，但是开发商会按约定交房。夫妻离婚房贷没还完的处理方法如下：1、房贷未还清离婚的，婚前房子以个人财产支付首付款并在银行还款，婚后共同还贷，不动产登记在首付款支付的一方名下。
两人离婚房子贷款没有还完的办法是:离婚继续还。如果房贷属于夫妻共同债务的，电影学生为还买房贷款那么由夫妻协商偿还，一般房贷都是由协商取得房子的一方进行偿还，并给予另一方补偿。？“律师，提前还房贷款起始时间我和他准备离婚了，但是我俩办理了房子按揭，还没还完。想咨询一下，如果离婚这套房子要怎么处理更好呢？” ？不知道大家或者身边人有没有遇到这个难题。