不难理解，一对夫妻离了婚自然就不愿意再继续住在一起，所以即便房屋是他们的共同财产，最后也会过户到一方的名下，而没有房产的一方会得到相应的赔偿。那在实践中。婚双方一般都会协商双方的房产问题和抚养权问题，那么房产过户就是离婚后一个问题了，那么房屋不管分到男方或者女方手上都需要可能会要过户。
3，婚后一方或双方（母）出资，全额或首付购房，登记在双方或是另一方名下，均属于夫妻共同财产，如果有特殊约定的情况除外。既然捋清楚了房产具体是属于谁的财产。
离婚房屋过户手续费：税类：契税按产价2%；印花5元。费类：登记费80元；交易手续费2%(按产价)；工本费20元。贰? 到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交登记费。5、取证。离婚夫妻选择离婚之后会重新分割婚后的共同财产，取? 离婚后房子归一方的过户手续如下：如果是夫妻离婚的时候已经达成一致的协议，房子归其中一方所有，那么办理离婚手续后，取得房屋的一方。夫妻离婚，协议约定婚内唯一房产归女方，但未办理过户手续。男方在外负担巨额债务被法院执行，债权人要求执行仍在男方名下的上述离婚财产，能否得到法院支持。
夫妻离婚房产证的过户手续如下: 房屋要取得合法的产权才能办理过户登记，所以夫妻离婚时，房屋未取得房产证的，天津税务律师报价明细清单不能办理过户登记，当事人可以了得房屋完整产权后。1、夫妻两人离婚时，如果已经沟通协商好房子归谁所有的情况下，那要看一下是否要办理过户手续，如果要过户，那要按照相应流程来操作。 2、在过户之前需要进行析产登记。
夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，债务分期后又逾期收到律师函以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下。1、离婚后一方要房子，应补偿另一方一半的房款；2、可双方协商决定分配方案，南坊离婚律师在线咨询电话协商不成，任何一方可提起离婚诉讼，虹口正规的刑事律师所在哪里交由法院判决；3、如果你们贷款没有还清。
夫妻后，可能会涉及到房产过户的问题。那么，此时当事人该如何来办理这个房产过户手续？如果不办理相应的过户手续，那么当事人就无法获得该房产的所有权。接下来。在现实生活中，我们都知道当一方想要离婚的时候，结婚了遇到家暴离婚怎么判是需要双方同意离婚并且协商一致才可以分割财产。那么离婚后房产归一方所有，怎么过户。